Haus 1 und Haus 2:
Top 1 – 4: 104 m² mit Terrasse und ca. 100 m² Garten
Haus 3:
Top 5 und Top 6: 98 m² mit Terrasse und ca. 100 m² Garten
Idyllisch gelegen zwischen Laßnitzhöhe und Hart bei Graz entstehen im Ortsteil Autal drei Doppelhäuser bzw. Maisonettwohnungen. Im Haus 1 stehen 2 Wohneinheiten zur Verfügung.
Im Haus 1 befindet sich die Wohneinheit Top 1 mit ca. 104 m² Wohnfläche, ca. 17 m² Terrasse, einem ca. 10 m² großem Balkon und einem ca. 100 m² großem Garten. Zur Wohneinheit gehören ein Überdachter Carportplatz und ein Kellerersatzraum.
Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum. Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die Terrasse und in den Garten gelangt.
Im Obergeschoß befinden sich ein Vorraum, drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Häuser werden mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet.
Adresse
Autal 54c
8075 Laßnitzhöhe
Gebäudedaten 1. Bauabschnitt
1 Gebäude mit je 2 Maisonettewohnungen
Parkplätze
1 überdachte Parkplätze pro Wohnung
Allgemeinräume
Technikraum im Erdgeschoß, Müllplatz,
Heizung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung zentral
Energieausweis
Haus 1: HWB 43,5 kWh/m²a fGEE 0,81
Haus 2: HWB 42,6 kWh/m²a fGEE 0,79
Haus 3: HWB 42,3kWh/m²a fGEE 0,78
Bauträger
SGK – Liegenschaftsentwicklungs GmbH
Packerstraße 101, 8561 Söding-St. Johann
Planung
Architekt DI Manfred Partl
Baumgasse 11, 8045 Graz
manfred@partl-co.at
Hausverwaltung
Spiti Immobilien GmbH
Packerstraße 101, 8561 Söding-St. Johann
Vertragserrichter und Treuhänder
BAUMGARTEN Legal Services
Rechtsanwaltkanzlei
Grinzinger Allee 8, 1190 Wien
legalweb.io 
